起诉离婚房产被查封3年怎么解除

法律分析：
（1）起诉离婚时房产被查封3年，若查封期限到且未续封，查封会自动解除。这是一种自然解除的情况，无需当事人额外申请。
（2）提前解除查封有三种途径。其一，债务履行完毕后，向法院提交履行证明申请解封，例如夫妻共同债务还清后可按此操作。其二，提供其他担保，用等值财产替换被查封房产，经法院准许后能解除查封。其三，与申请查封方达成和解，对方申请解封，法院审查后会裁定解封。
（3）解除查封需向作出裁定的法院提交书面申请和相关证明材料，经审核通过，法院下达裁定书，再到不动产登记部门办理解封手续。

提醒：
不同案件情况不同，解封程序和要求可能有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）等待查封期限自然解除：若查封期限已满且未办理续封手续，查封自动解除。

（二）提前解除的途径：
1.履行债务：夫妻共同债务还清后，向法院提交已履行证明申请解封。
2.提供担保：向法院提出用其他等值财产替换被查封房产，获准许后可解封。
3.达成和解：与申请查封方达成和解，对方自愿申请解除查封，经法院审查后会作出解封裁定。

（三）办理解封手续：向作出查封裁定的法院提交书面申请及相关证明材料，法院审核通过下达解除查封裁定书，再到不动产登记部门办理解封。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：债务已经清偿的；被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
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起诉离婚时房产被查封3年，可按以下方式解除：
1.期限满自动解封：查封期满且未办续封，查封自动解除。

2.提前解封办法：一是还清夫妻共同债务，提交履行证明申请解封；二是提供其他等值财产替换，获法院准许后解封；三是与申请方和解，对方申请解封，法院审查后裁定。

3.办理解封手续：向作出裁定法院提交书面申请和证明材料，审核通过后拿裁定书，到不动产登记部门办理解封。
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结论：
起诉离婚时被查封3年的房产，可在查封期限已满且未续封时自动解除查封，也可通过债务履行完毕、提供其他担保、与申请查封方达成和解等方式提前解除，需向作出查封裁定的法院提交书面申请及证明材料，经审核后到不动产登记部门办理解封手续。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，财产查封有期限规定，当查封期限届满且未办理续封，查封效力自然消灭。若要提前解除，债务履行完毕体现了法律中权利义务对等原则，还清债务意味着债权人权利实现，法院应解除对房产的限制；提供其他担保是在保障债权人利益的前提下，对被查封财产的合理置换；与申请查封方达成和解则尊重了当事人意思自治。解除查封有规范流程，需向作出裁定的法院提交书面申请和证明材料，法院审核后下达解封裁定，最后到不动产登记部门办理解封。如果在房产解封过程中遇到复杂法律问题或不清楚具体操作流程，可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。
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起诉离婚时房产被查封3年，可通过多种方式解除。若查封期限满且未续封，查封自动解除；若想提前解封，有三种途径。
1.债务履行完毕：当夫妻共同债务还清，向法院提交履行证明，可申请解封。
2.提供其他担保：向法院提出用等值财产替换被查封房产，获准许后能解除查封。
3.与申请查封方和解：对方自愿申请解除查封，经法院审查会作出解封裁定。

解除查封要向作出裁定的法院提交书面申请及相关证明材料，经审核通过，法院下达解除裁定书，之后到不动产登记部门办理解封手续。